Immobilienrecht
Wir sind Ihre Unterstützer bei Kauf, Verkauf, Überlassung und Finanzierung von Immobilien
Die notarielle Mitwirkung ist bei der Übertragung von Immobilien nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern auch ein wesentlicher Garant für Sicherheit und Klarheit. Der Erwerb, Verkauf oder die Schenkung einer Immobilie zählt zu den wichtigsten Schritten im Leben – und bringt weitreichende rechtliche sowie finanzielle Konsequenzen mit sich.
Mit unserer umfassenden Expertise gewährleisten wir die rechtlich einwandfreie, verständliche und nachhaltige Gestaltung Ihrer Immobiliengeschäfte. Dabei gestalten wir ausgewogene, klare und rechtssichere Verträge – genau abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Unser Anspruch dabei ist: Sie zuverlässig und umfassend in allen Phasen unterstützen – beginnend mit der Erstellung des ersten Entwurfs bis hin zur abschließenden Grundbucheintragung. Damit Sie mit gutem Gefühl in die Zukunft blicken können.
Unser Leistungsspektrum im Immobilienrecht
Als Notare stehen wir Ihnen umfassend bei allen Fragen rund um das Thema Immobilie zur Seite, insbesondere bei:
- Kauf & Verkauf von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Erbbaurechten
- Bauträgerverträgen
- Schenkung und Überlassung von Immobilien
- Finanzierungen und Grundschulden
- Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften oder Miteigentümergemeinschaften, insbesondere bei Scheidungen
- Bestellungen von Dienstbarkeiten
- Aufteilungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
// Kauf und Verkauf
Kauf und Verkauf von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Erbbaurechten
Als Notare sorgen wir bei Ihrem Immobilienerwerb für rechtliche Sicherheit und die reibungslose Abwicklung, damit Sie diesen wichtigen Schritt in Ihrem Leben mit Zuversicht und gutem Gefühl angehen können. Wir wissen, wo rechtliche Fallstricke lauern und achten darauf, dass ungesicherte Vorleistungen und sonstige rechtliche Risiken vermieden werden. Unser Ziel ist es, Verträge zu gestalten, die ausgewogen sind und sowohl Verkäufer als auch Käufer durch Klarheit, Verständlichkeit und Rechtssicherheit schützen.
// Schenkungen
Schenkungen und Überlassung
Familie sichern, Zukunft planen. Immer mehr Eigentümer möchten schon zu Lebzeiten Klarheit schaffen und ihrer Familie, insbesondere ihren Kindern, Sicherheit bieten. Hierbei spielen steuerliche Gründe oder der Schutz vor Zugriffsmöglichkeiten Dritter oftmals eine tragende Rolle. Es gilt jedoch stets, die mit einer Immobilienübertragung zu Lebzeiten (sog. Vorweggenommene Erbfolge) verbundenen Vor- und Nachteile im Rahmen einer umfassenden rechtlichen Beratung sorgfältig abzuwägen, weshalb Schenkungs- und Überlassungsverträge notariell zu beurkunden sind. Wir stehen Ihnen hierbei als Partner zur Seite – ehrlich, kompetent und mit Blick für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.
Mit einer durchdachten Gestaltung vermeiden Sie Streitigkeiten und schaffen ein solides Fundament für die Zukunft Ihrer Familie. So bewahren Sie den familiären Frieden und sorgen vorausschauend für Ihre Liebsten. Mit unserem Fachwissen begleiten wir Sie persönlich und zuverlässig bei verschiedenen Gestaltungsvarianten und beraten Sie hinsichtlich des Vorbehalts von Rechten wie Wohnungsrechten oder einem Nießbrauch, damit Sie als Übergeber weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung leben und die übergebene Immobilie weiterhin nutzen können. Ebenso klären wir Sie über die Möglichkeit der Vereinbarung von Rückforderungsrechten auf, damit Sie im Falle geänderter Lebensumstände alle Handlungsoptionen haben. Wir achten auf eine steuerlich optimale Gestaltung für eine vorteilhafte Übergabe Ihres Eigentums. Obwohl wir selbst keine steuerliche Beratung durchführen, geben wir Ihnen hilfreiche Hinweise und unterstützen Sie dabei, wichtige Aspekte zu erkennen. Gerne stimmen wir uns eng mit Ihrem Steuerberater ab, um gemeinsam eine für Sie passende und rechtssichere Vorgehensweise zu entwickeln.
// FInanzierung
Finanzierung und Kreditsicherheiten – Ihr zuverlässiger Partner im Immobilienrecht
Als Notare begleiten wir Sie professionell bei der Finanzierung Ihres Immobilienkaufs. Wir übernehmen nicht nur die Beurkundung und die Eintragung im Grundbuch, sondern auch die Abstimmung mit den beteiligten Kreditinstituten. Dabei gewährleisten wir, dass sämtliche Prozesse stets zuverlässig und reibungslos abgewickelt werden.
// Projekte
Bauträgerverträge und Projektentwicklung – Ihre notarielle Unterstützung von Anfang an
Ganz gleich, ob Sie ein Grundstück entwickeln, eine Neuaufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) planen oder ein Bauträgerprojekt realisieren möchten – mit uns steht Ihnen ein kompetenter Partner zur Verfügung. Unsere Beratung für Projektentwickler und Bauträger begleitet Sie von der Grundstücksakquisition bis zum Verkaufsabschluss. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise: Wir bieten fachkundige Unterstützung in allen Projektphasen und gewährleisten höchste Rechtssicherheit. Damit tragen wir zu einem erfolgreichen Projektverlauf und nachhaltigem Mehrwert für alle Beteiligten bei. Weil Ihr Vorhaben Klarheit und Sicherheit verdient.
Unser Leistungsspektrum rund ums Thema Projektentwicklung und Bauträger:
- Grundstücksankauf
Wir begleiten Sie bei allen rechtlichen Schritten rund um den Erwerb des zu entwickelnden Grundstücks und gewährleisten den sicheren und reibungslosen Ablauf. - Bestellung von Dienstbarkeiten
Sofern zur Erschließung des Projektgrundstücks Dienstbarkeiten an Nachbargrundstücken erforderlich sind, kümmern wir uns um die Abwicklung der Dienstbarkeits-Bestellung. - WEG-Aufteilung
Wir entwerfen und beurkunden die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (sog. Teilungserklärung) nebst Gemeinschaftsordnung und sorgen für klare Regelungen, die die Interessen aller Eigentümerinnen berücksichtigen und rechtlich absichern. - Entwurf von Bauträgerverträgen
Mit unserer Expertise formulieren wir Bauträgerverträge so, dass sie transparent, verständlich und rechtssicher sind – zum Vorteil aller Parteien. - Strukturierte Abwicklung
Durch effiziente Prozesse und professionelle Organisation stellen wir sicher, dass Ihr Vorhaben vom ersten Konzept bis zur erfolgreichen Umsetzung zügig und ohne Verzögerungen realisiert wird.
Unsere Online-Formulare im Immobilienrecht
Um Ihr Anliegen schnell und rechtssicher bearbeiten zu können, können Sie uns die benötigten Informationen bequem über unsere Online‑Formulare übermitteln. So stellen wir sicher, dass uns alle wichtigen Angaben vollständig und korrekt vorliegen.
Immobilienkauf
Schenkung
// Massgeschneidert. Rechtssicher. Verlässlich.
Haben Sie ein notarielles Anliegen?
Ob Immobiliengeschäft, gesellschaftsrechtliche Fragen, Nachlassplanung oder familienrechtliche Vereinbarungen – wir begleiten Sie persönlich und rechtssicher bei allen notariellen Angelegenheiten.
In einem ersten Gespräch klären wir Ihr Anliegen und besprechen gemeinsam die nächsten Schritte.
Unsere Kompetenzen
Immobilienrecht
Wir begleiten Sie bei allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien – von Kaufverträgen, Bauträgerverträgen, Schenkungen bis zur Absicherung durch Grundschulden und Dienstbarkeiten
Gesellschaftsrecht
Von der Gründung und der Unternehmensfinanzierung über die laufende Betreuung bis hin zu Umstrukturierungen oder Unternehmenstransaktionen (M&A) unterstützen wir Sie bei allen gesellschaftsrechtlichen Angelegenheiten.
Erbrecht
Wir beraten Sie bei Testamenten, Erbverträgen und der Gestaltung einer klaren und sicheren Vermögensnachfolge.
Familienrecht
Ob Ehevertrag, Partnerschaftsvereinbarung oder Scheidungsfolgen – wir entwickeln rechtssichere und ausgewogene Lösungen.
Vorsorge
Unsere maßgeschneiderten General- und Vorsorgevollmachten. Ihre Absicherung für den Ernstfall. Ohne gerichtliches Betreuungsverfahren.
Steuerrecht
Bei der Gestaltung von Verträgen können auch steuerliche Auswirkungen eine Rolle spielen. Wir behalten diese Aspekte im Blick und sorgen für rechtssichere Lösungen.